{"id":1477,"date":"2015-09-17T14:25:58","date_gmt":"2015-09-17T12:25:58","guid":{"rendered":"http:\/\/ripartiredallacultura.it\/?p=1477"},"modified":"2015-09-17T14:25:58","modified_gmt":"2015-09-17T12:25:58","slug":"il-mercato-immobiliare-nel-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ripartiredallacultura.it\/?p=1477","title":{"rendered":"Il mercato immobiliare nel 2015"},"content":{"rendered":"

\"Casa\"<\/a>Com’\u00e8 andato il mercato immobiliare<\/strong> nella prima parte del 2015? Di certo, il contesto di crisi economica ha svolto un ruolo rilevante, anche se occorre tenere conto del clima di fiducia che il governo Renzi ha tentato di instillare nei cittadini. La tendenza<\/strong>, in ogni caso, \u00e8 stata quella di un calo dei prezzi delle case. Il valore medio degli immobili allo stato attuale \u00e8 di circa 2000 euro per metro quadro, il che vuol dire che rispetto allo scorso anno c’\u00e8 stata una contrazione dei prezzi di quasi il 3%.<\/p>\n

Chi vuole investire in case a Roma<\/a>, a Milano o nelle altre citt\u00e0, quindi, pu\u00f2 sfruttare questo momento propizio. Non \u00e8 un caso che nei primi sei mesi del 2015 in Italia il volume degli investimenti nel settore \u00e8 stato di circa 3 miliardi e 600 milioni di euro. Come ha fatto notare Cbre Italia<\/strong>, societ\u00e0 impegnata nella consulenza immobiliare che ha fornito tali dati, rispetto allo stesso periodo del 2014 c’\u00e8 stata una crescita significativa, con gli investimenti che sono pi\u00f9 che raddoppiati. Le prospettive rispetto al settore immobiliare, quindi, sembrano essere positive, ma \u00e8 bene non illudersi, in quanto – a detta degli esperti – per il mattone non ci sono miracoli in vista: insomma, il settore andr\u00e0 incontro a una ripresa<\/strong> graduale, ma saranno soprattutto gli investimenti stranieri a fornire una spinta decisiva in questo senso. Meglio, quindi, non attendersi alcun tipo di crescita repentina, come puntualizza Reag, societ\u00e0 internazionale che si occupa di valutazione immobiliare, secondo la quale i prezzi delle case torneranno a crescere solo dopo il 2017. Resta il fatto che il real estate nostrano \u00e8 molto apprezzato all’estero, e quindi gli investitori stranieri potrebbero dare un impulso decisivo.<\/p>\n

Per quel che riguarda gli affitti<\/strong>, d’altro canto, occorre segnalare che in Italia i canoni di locazione hanno fatto registrare un leggero aumento nei mesi di aprile, maggio e giugno del 2015, con una crescita del prezzo dell’%, pari a pi\u00f9 di 8 euro al mese. La variazione su base annuale \u00e8 ancora pi\u00f9 in aumento, con una crescita dell’1.6%. Tra le grandi citt\u00e0, \u00e8 interessante lo scenario di Roma<\/strong>, che ha concluso il secondo trimestre di quest’anno con una diminuzione dei costi delle abitazioni di seconda mano<\/strong>; il calo \u00e8 stato pari all’1%, e nella Capitale i valori immobiliari oggi parlano di poco pi\u00f9 di 3500 euro al metro quadro. Da parte della Fiaip, intanto, arriva la richiesta di abbattere la tassazione immobiliare, per evitare che le abitazioni perdano ulteriormente valore.<\/p>\n

In effetti, il nostro \u00e8 il Paese dell’Eurozona<\/strong> in cui i prezzi delle case sono diminuiti in misura pi\u00f9 significativa: in questa speciale classifica siamo secondi solo alla Lettonia. Nei primi tre mesi del 2015 si \u00e8 assistito in Italia a una flessione del 3.3% rispetto ai primi tre mesi del 2014: a rilevarlo \u00e8 Eurostat, che ha dimostrato che negli altri Paesi europei c’\u00e8 stato – invece – un trend positivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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